Най-евтините квартали за покупка на жилище в Испания
Обновено 12 юни 2026 г., 12:30 ч.
Покупката на собствено жилище в Испания се превръща във все по-голямо предизвикателство. Имотният пазар продължава да поскъпва, а средната цена на квадратен метър през май достига 2795 евро според данните на Idealista. В региони като Балеарските острови, Мадрид, Страната на баските, Канарските острови, Каталуния и Андалусия цените са дори по-високи.
Това означава, че стандартен апартамент от 80 кв. м вече струва средно около 223 000 евро. Въпреки това все още има райони, където жилище може да бъде купено за под 150 000 евро.
Жилищата в Испания поскъпват 3 пъти по-бързо от Европа
Жилищата в Испания поскъпват с 14,3% през 2026 г.
Според анализ на Fotocasa, обхванал над 1600 квартала и населени места в Испания, в 441 от тях средната цена на типично жилище остава под тази граница. Най-много достъпни райони има в Андалусия – 125, следвана от област Валенсия с 87 и Каталуния със 75. Значителен брой евтини имоти има още в Мурсия, Кастилия-Ла Манча, Естремадура, Кастилия и Леон и Галисия.
Провинция Хаен – шампион по ниски цени
Осем от десетте най-евтини места за покупка на жилище в Испания се намират в провинция Хаен, Андалусия. Средната цена на квадратен метър там е около 875 евро – далеч под средната за страната и за автономната област.
Хаен е и най-достъпната провинция в Испания за инвестиция в недвижим имот. Средната цена на жилище е около 70 000 евро, а в някои населени места като Кесада и Беас де Сегура могат да се намерят и още по-евтини предложения.
В класацията попадат също населени места от провинциите Толедо и Кордоба, където средната стойност на жилищата остава под 60 000 евро.
Какво се дължи в Испания при продажба на имот в България
Данъци при безплатно живеене в имот на родители в Испания
10-те най-евтини места за покупка на апартамент в Испания
Според данните на Fotocasa, това са районите, където стандартен апартамент от около 80 кв. м струва най-малко:
Jamilena (Хаен) – 52 527 евро
Villanueva del Arzobispo (Хаен) – 53 358 евро
La Carolina (Хаен) – 55 259 евро
Torreperogil (Хаен) – 55 500 евро
Bailén (Хаен) – 56 818 евро
Torredonjimeno (Хаен) – 58 620 евро
Alameda de la Sagra (Толедо) – 58 654 евро
Mengíbar (Хаен) – 59 120 евро
Peñarroya-Pueblonuevo (Кордоба) – 59 778 евро
Jódar (Хаен) – 60 170 евро
За още новини от Испания ни последвайте в Facebook, Twitter и в канала ни в WhatsApp
Испанския съд уточни кога данък сграда и такса смет са за сметка на наемателя