Жилищата в Испания поскъпват с 14,3% през 2026 г. Мадрид отчита най-голям ръст – 19,2%.
Обновено 01 април 2026 г., 05:20 ч.
Поскъпването на недвижимите имоти не показва признаци на забавяне от началото на годината, сочат данните от доклада IMIE „Местни пазари 2026“. През първото тримесечие цените на жилищата са нараснали с 14,3%, достигайки средно 1 987 евро на квадратен метър.
Ако се изключи ефектът от инфлацията (3,3%), свързан с войната в Близкия изток през март, реалното увеличение на цените възлиза на 11,8%.
Ръстът обаче не е еднакъв във всички автономни области. Най-силно поскъпване е отчетено в областта Мадрид – 19,2% през първото тримесечие спрямо същия период на предходната година, според данни на Tinsa by Accumin (Tinsa by Accumin е нова марка, която е част от груп Asertia, който предлага услуги в сектора на търговията и управлението на имотите).
🔹Прочети още:
Какво се дължи в Испания при продажба на имот в България
Кога не се плаща данък при дарение на жилище в Испания
Данъци при безплатно живеене в имот на родители в Испания
Един от луксозните имоти в Мадрид
Столицата предлага едни от най-скъпите жилища на пазара. Един такъв имот, оценен на 11,3 милиона евро, е представен от Oriol Roca, консултант в частния отдел на Engel & Völkers. Става дума за двуетажен апартамент (дуплекс) с четири двойни спални, всяка със собствена баня.
Жилището разполага и с допълнителни удобства като сауна и собствена кино зала. До втория етаж може да се стигне както с асансьор, така и по стълби.
Според Ориол Рока, купувачите на такива имоти обикновено са хора с много високи доходи, често с латиноамерикански произход, които „знаят много добре какво искат“. Обикновено те вече са установени в Мадрид и в повечето случаи огледите завършват с покупка.
🔹Прочети още:
Ипотеките в Испания с рекорден ръст през 2025 г.
Испания: ипотека или наем? Разликата е над 400€Ипотеките в Испания на най-високо ниво от 2010 г.
Разлика от 70% между най-евтините и най-скъпите жилища в Испания
Естремадура се откроява като най-достъпния регион в страната. В края на 2025 г. цените там са били около 1 024 евро на квадратен метър, при средно за страната ниво от 2 085 евро.
Въпреки това регионът следва общата тенденция на поскъпване, макар и по-умерено – с годишен ръст от 5,7%.
За още новини от Испания ни последвайте в Facebook, Twitter и в канала ни в WhatsApp
Колко са българите, живеещи в Испания?